KONUT FIYATLARINDA ARTIŞ

Merkez Bankası verilerine göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 1,15 oranında artarak 130,09 olarak gerçekleşti.Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,93 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 4,31oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2012 yılı Ocak ayında 1045,75 TL/m2 iken 2013 yılı Ocak ayında 1163,47 TL/m2 olarak gerçekleşti.

29 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,39 oranında azalarak 128,61 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,92 oranında, reel olarak ise yüzde 3,36 oranında arttı.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2013 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul ve Ankara’da sırasıyla yüzde 1,34 ve yüzde 0,50 oranlarında artış, İzmir’de ise yüzde 0,15oranında azalış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 13,73, 9,96 ve 9,73 oranlarında artış gösterdi. Birim fiyatlar, 2013 yılı Ocak ayında, İstanbul’da 1811,52 TL/m 2, İzmir’de 1282,34 TL/m2, Ankara’da ise 1076,36 TL/m 2 olarak gerçekleşti.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2013 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul’da yüzde 0,97oranında artış görülürken, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,36ve yüzde 0,69 oranlarında azalış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, İzmir ve Ankara’da sırasıyla yüzde 17,47, 11,77 ve 7,23oranlarında artış gösterdi.

ETİKHABER